Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Prvé reakcie na zmrazené nájmy: stopli veľké stavebné projekty aj investície

12.01.2020 | ČTK

Diskusia (30 reakcií) Pravidlá diskusie

12.01.2020 | slobodný človek v rámci možností

Uz su tu vysledky socialistov v praxi :-) a ich zmrazene najomne.
Kde su nasi obhajcovia tychto komunistickych pocinov?
3 2 1 idete

12.01.2020 | salamoon

ceny byvania vyhnal do vysin kapitalizmus, nie socializmus

13.01.2020 | martin33

V skutocnom kapitalizme ak cena niecoho rastie, existuje silna motivacia dodavat tento produkt na trh a tak znizovat jeho cenu. Ak je ale tato snaha brzdena socialistickymi uradnikmi (v pripade bytov komplikovanymi podmienkami na stavebne povolenia), tak kapitalizmus nefunguje.

13.01.2020 | @@@

to je nezmysel ....

bola by to pravda ale len vtedy aj by to bolo niečo lacne ale tu nejde o niečo lacne ....lebo aj keby tam nebola žiadna regulacia tak ludia len tak po vreckach nemaju miliony eur na vystavbu bytov a podobne takže je jasne že by sa to nezmenilo a zas by to ostalo len v rukach uzkej skupiny firiem ktore peniaze maju a ktore s tym robia biznis a zaujmom tych firiem nie je aby ceny klesali ale aby rastli

ved to nakoniec robia aj teraz ....prečo nestavaju ovela rychlešjie ...prečo ked firma dostane povolenie napriklad na vystavbu tisicky bytov ona si to rozloži na 10 rokov a nepostavy to za 2 roky všetko pozri sa na všetky tie velke projekty pri blave stavaju sa postupne aj ked maju povolenia na vystavbu že by to mohli postaviť všetko aj za 2 roky ale ide o špekulaciu postavim pomaly s tym že ta čast čo je už postavena sa predava a zaroven z predaja sa financuje nova vystavba aj keby to mohli postaviť za 2 roky takto to rozložia na 10 rokov ....takže to čo pišeš je nezmysel .....na slovensku dnes je 80tisic rozostavanych bytov a domov z nich sa ročne dokonči cca 19tisic takže v priemere trva vystavba jednej bytovej jednotky 4 roky ...v skutočnosti sa to da postaviť do 2 rokov tak prečo do 2 rokov nepribudne 80tisic bytov a domov ???...lebo ide stale o špekulacie ...

takže aj keby si odstranil všetky tie regulacie nakoniec by sa nič nezmenilo lebo firmy by to zdržiavali tak či tak presne ako to robia doteraz pre nich je vyšši profit za dlhe obdobie vyhodnejši ako prfit za kratšie obdobie ale z nižšim vynosom

13.01.2020 | zakaznik

Študent ekonómie sa ako prvé učí o dopyte a ponuke.
Ty si tak sprostý, že si ani neprečítaš prvé tri strany k téme, ku ktorej tu už mesiace spamuješ.

13.01.2020 | @@@

ano a keby si trochu rozmyšlaľ tak vieš že ponuka a dopyt je tiež niečim ovplyvnene že auto si kupovať nemusiš ale jesť musiš každy den ...ale podla vas expertov je to jedno lebo podla vas ekpertov je kupovať alebo potreba auta a jedla na rovnakej urovni a takito degeši ako ty vladnu svetom

13.01.2020 | equilibriums

martin33 - tie vaše sny o skutočnom kapitalizme. Keď sa ukáže, že kapitalizmus v nejakej oblasti zlyháva, tak sa začnete vyhovárať, že keby tu bol naozajstný kapitalizmus/trh...

13.01.2020 | Vauban

podla mna pri vsetkom by sa malo zacat tam kde sa to zprvu navrhjuje...celebritka chce migrantov? Fajn, nech si ich zoberie do vlastneho domu a na vlastnu trestnopravnu a vyzivovaciu povinnost (de fakto ako neplnolete deti). Chce nejaky diskutujuci na trende zmrazovat najomne alebo vsetky sukromne bytove jednotky zhabat a rozdat s regulovanym najomnym? Zacnime unho.

Tie nervy takychto ludi :D

12.01.2020 | Mati Hrnec

Nepredstavitelne sa stalo skutocnostou a vsetky sny o neustalom raste sa rozplynuli... kto bude dalsi? Nestotoznujem sa samozrejme s tymto krokom, ale samotny fakt ze sa to stalo je zvihnutym varovnym prstom pre vsetkych investorov...

13.01.2020 | Martin Masarik

Namiesto drahých bytov budú mať - nijaké.

13.01.2020 | lucia j

smutne bude, ak to zmrazene najomne si nebude moct dovolit prave ten remeselnik/clovek z dovodu utlmenia investicii.

13.01.2020 | marfin

Stavať sa krátkej odmlke bude opäť, kde inde by investori získali relatívne stabilnú ziskovosť pri existujúcich nízkych úrokových sadzbách? Dopyt predsa je, stavebné kapacity sú k dispozícii. Všetko sa utrasie, aj nenažranosť investorov a developerov.

13.01.2020 | Niless

Jednemu nerozumiem, uz sme sa niekolko krat v historii presvedcili ze socializmus a statna regulacia nefunguje. Ale stale opakujeme tie iste chyby.

13.01.2020 | slobodný človek v rámci možností

Lebo je tu (na celom svete) stale dost hlupakov ktori to chcu.

13.01.2020 | zakaznik

Ako sa hovorí, každú minútu sa narodí nový hlupák. To je dôvod.

Pozrite na mladú generáciu progresívnych socialistov.

13.01.2020 | @@@

ale ako vidiš nefunguje ani druha strana ani kapitlaizmus ten im priniesol len vysoke ceny byvania a čo maju byvať pod mostom pokial sa niekto musi cely čas nabaloovať vrecka

ako sa hovori problemom dnešneho systemu nie je nasytiť chudobnych ale nasytiť bohatych ty stale nemaju dosť a aj ked dostanu 2krat toklo stale im je malo a stale chcu viac aj ked to je aj tisickrat viac ako ma priemerny človek

13.01.2020 | LPB

Právny štát? To je ten, kde jeden má právo požičať vám to, čo NEMÁ, NEVLASTNI a druhý má právo mu to splácať peniazmi zarobenými REÁLNOU prácou? Ako sa tie firmy dostali k vlastníctvu tisícok bytov? To nie je o kapitalizme či socializme! To je o kradnutí, o genocíde, o fašizme!

13.01.2020 | Niless

Nech sa paci potom je moznost Mongolsko, Venezuela, KLDR....ci?

Nerozumiem Vam, Nemecko predstavuje top krajiny vo vymozitelnosti prava a spravodlivosti. 10-15 rokov dozadu boli byty pomaly cenovo umerne bytom v Ba a dokonca cast bytov sa rozoberala aby sa mohli postavit nizsie a novsie. Ake kradnutie ci genocida? Mate nejake dokazy ci skratka neviete tak domyslite?

13.01.2020 | BrunoBruno

Presne tak. V 2008 som mal možnosť chodiť do Berlína. Býval som v prenajatom byte v časti Pankow (východný Berlín). Panelákový byt 3 izby cca 80 M2 stal 80000-90000 eur. Niektoré panelakove sídliska sa burali lebo v nich Nemci nechceli bývať... Berlín bol dlho vo všeobecnosti mesto s nízkou cenou bývania.

13.01.2020 | @@@

a potom merkelova dotiahla kopec migrantov a ti tiež musia niekde byvať a tak ceny rastli a bežny a chudobny ludia na to doplacali lebo ide len o zisky pre firmy pre manažerov pre kamaratov politikov čo tam po bežnych ludoch všakže toto si hovoria politici media vlastnici firiem a manažeri .....len kto potom bude obhajovať zaujmy bežnych ludi ?.,..aha nikto a potom ste všetci prekvapeny prečo tolko ludi je proti migracii ....nie to nie je preto žeby bolo tolko rasistou ako nam to media radi chcu nahovoriť ale preto že nasledky znašaju ti bežny a chudobny ludia zatial ti čo to spôsobili poberaju vyššie a vyššie zisky


13.01.2020 | ja123321

Nikto nikoho nenuti byvat v Berline ! Bytov je v Nemecku dost, aj lacnych, ale samozrejme tam, kde je menej prace, tak ako v kazdej fungujucej krajine.

13.01.2020 | Runforfun

Krok Berlína je správny a poukazuje na chybu v plánovaní. Berlín bol dlhodobo najvacsie stavenisko v Európe. Stavali sa vládne štvrte, sťahovali firmy, presťahovalo sa hl. mesto a to všetko teraz potrebuje ľudí, zamestnancov a rozvoj bývania nebol na to nachystaný a vznikol enormný dopyt spojený so špekuláciou. Normálny zamestnanci aj ked dobre platení nemajú šancu na bývanie lebo je to prehnane drahé a preto chýbajú zamestnanci. Mladí šikovní ľudia tam nechcú ísť. CHyba bolo plánovanie mesta. preto treba na 5 rokov zamraziť a investovať do dopravy aby ľudia prišli rýchlo do centra, povoliť stavby na obvode Berlín a potom to opäť uvolniť. Táto nerovnováha vznikla zlým plánovaním a preto môže byť riešená takýmto krokom ako je zmrazeni nájmov. Po roku sa to utrasie a firmy bud mať robiť ajááááj.

13.01.2020 | zakaznik

Ako sa hovorilo za Gorbačova - "centrálne plánovanie funguje, problém je, že sme nikdy nemali dobrý plán."

Ten kto nemá výplach mozgu aj rozumie, prečo centrálny plán nikdy dobrý nebude.

13.01.2020 | Runforfun

Kto hovorí o centrálnom plánovaní. Hovorí sa o plánovaní mesta. Kto nemá vypláchnutý mozog tak vie že sa dobré mestá a firmy plánujú na 10 rokov a viac vopred.

13.01.2020 | @@@

zakaznik a riešenie je ake ????


typicke kapitalisticke ved teraz 6 mesiacov nejedzme a potom sa to ustali takto často nezmyselne reaguju kapitalisti to že pol roka nejesť nikto nemožeš akosi kapitalisti vždy odignoruju

lebo kapitalisti vždy odignoruju zakladne fakty ....to iste plati aj tu čo ludia nemaju 5 alebo 10 rokov nikde byvať aby sa trh nejako poriešil ....tak prečo sa trh neporiešil, hned ?...prečo zlyhal prečo zlyhava volny trh ?....ty povieš nezlyhava no ano nezlyhava lebo niekto na tom vždy dobre zaraba ale pri tom zarabani už ti neprekaža že jeden hrabe miliony alebo aj miliardy k sebe a ostatny z toho maju len existenčne problemy ....ako som pisal vyššie podla vašho hesla ved nejedzme 6 mesiacov ....tak skus nejesť 6 mesiacov ukaž všetkym že sa to da a ked sa to neda potom napiš prečo propagujete tieto nezmysli kde ludi tlačite do existenčnych problemov a ešte ich zľahčujete

13.01.2020 | Runforfun

Ale trh by to poriešil ..ale prečítajte si k tomu štúdiu a fakt nemeckú....keby bol trh tak stavajú a hotovo...avšak Berlín nemal územný plán na rozvoj ..nemal v územnom pláne dalšie budovanie obytných štvrtí..čiže Berlin brzdil trh. Trh by si poradil keby nebol úradník pozadu. MEstio nie je čistý trh, lebo vstupuje regulácia ..povolenia plánovanie. Keby nebolo plánovanie meist tak ej tu ešte vacsí masaker. viid Južná Amerika...

13.01.2020 | @@@

berlin by si poradil keby tam merkelova nevpustila miliony pristahovalcov potom by ten tlak nikdy nevznikol .....

16.01.2020 | VGS

Ešte u nás ceny nerástli keďže nemáme migrantov

13.01.2020 | equilibriums

Riešením je výstavba nájomných bytov štátom. Ale Nemci dajú peniaze radšej na migrantov, armádu...

13.01.2020 | ja123321

Vsak citaj, ako to "funguje" ked stat stavia, reguluje a prenajima.

Nikto nikoho nenuti ist byvat tam, kde je draho.

Dlhodobo neni problem drahy byt (taky ani nemoze byt, lebo na kupu treba dvoch), problem je, ze slabo zarabajucich to vytlaca z mesta a bude menej upratovaciek, stavbarov atd, co zvysuje ich cenu (presne to sa deje). A to je konecne riesenie, ze pokladnicka nebude zarabat 800 ale 1500eur a zaplati si jednoduchy byt hoc aj v meste.