Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Banky už cítia koronavírus. Objem hypoték môže padnúť až o polovicu

17.03.2020 | Peter Csernák

Diskusia (15 reakcií) Pravidlá diskusie

17.03.2020 | Ivan475

no čas tam ťuknúť dáky ten mínusový úrok aj pre bežných smrteľníkov, aby nám naše bankyčky nepadli na hubu z tých "lacných" úverov na 2x predražené nehnuteľnosti ;)

trh padol o cca 60% kam sa asi dostanú nehnuteľnosti za rok, ktoré ho kopíroval? minimálne tie "investičné" budú na pobavenie :D

17.03.2020 | TotoTuSomJa

Bodaj by klesli ceny nehnuteľností, je nenormálne aby bolo poskupovaných toľko nehnuteľností na investície. Máme určite realitnú bublinu, pokles cien očakávam.

17.03.2020 | Ivan475

tu bublina, nikdy.. rovnako ako nebola ani na trhu bublina a ešte pred karanténami popadali akcie o 30%..

18.03.2020 | Mati Hrnec

Nehnutelnosti budu nasledovat aj akcie... koniec koncov su tiez napakovane skrz hypoteky, najmä tie "investicne" kedy ma clovek dve tri hypoteky bez rezerv na prenajimanie budu podla mna spustacom korekcie....

19.03.2020 | Truhlik999

nesuhlasim.

Ludi, ktori maju niekolko bytov a zaroven budu prinuteni ich predat (za nizsie ceny) bude minimum,
mozno o nieco poklasnu najmy, ale aj to som skor skepticky.

19.03.2020 | Mati Hrnec

uvidime, cas ukaze...

17.03.2020 | dany86

jedna vec je dopytová stránka - obozretnosť klienta (zdravotné hľadisko a kalkul s poklesom cien realít), druhá je ponuka - obozretnosť bánk a sprísnenie úverových štandardov hlavne na nových klientov. ten prípadný ponukový šok, hlavne pre nižšie príjmové skupiny, môže byť značný a dlhší

18.03.2020 | king01

Ide velká hospodárska kríza ktorá je neodvratná kto počkal a nezadlzoval sa nedoplatí na tom skôr kto bude mat hotovosť si môže diktovat podmienky....pre realitné kancelárie skončil biznis ako aj pre developerov .....toto čo príde po Korone víruse , to Lehman Brothers bolo nič oproti tomu......darmo tu bude Trend písať alebo propagovať nové projekty jedno je isté, dôležité je zdravie teraz a nie vlastniť predraženú nehnutelnosť, ale skôr mať lieky,jedlo,prácu atd.....

19.03.2020 | PeterKN

Nepatrím medzi pesimistov ale Ti dávam za pravdu.Vidím to veľmi podobne ale zas pravda je aj taká,že ak by sa vírus za 2-3 mesiace vytratil,tak ekonomický pokles by sa mohol zastaviť budúci rok.

18.03.2020 | temp

bavil som sa na clankoch o realitach za posledne mesiace ... o odbornikoch ktory vraveli, ze aj v r. 2020 budu rast reality .. sice uz asi nie percentualne 2miestnou sumou .... ale budu rast
.. ano, jasne , zase to malo rast do neba, uplne prirodzene ze 5 - 15% rocne, ze....
ta kratka pamat ludi ... som fakt nevedel ze ludia tak rychlo zabudnu co sa dialo v r. 2008/2009 , a ze asi nie je normalne aby nejaka vec rastla daleko rychlejsie ako inflacia, ze korekcia uz bola na spadnutie. Corona je len spustacom, ekonomika sa zadrhavala uz aj predtym. Ale hrrr, mali sme kupovat byty, lebo to bude len drahsie.

Zacinam aktivne hladat vacsi byt - teraz. Bolo to miestami tazke, stvalo ma ako mi inflacia zerie uspory, .. zda sa ze nakoniec odmena prichadza.

18.03.2020 | Ivan475

ani nie krátka pameť, treba žiaľ povedať, že nebyť takéhoto špendlíka čo to praskne, bol stále priestor na to aby to rástlo ešte roky.. veď niektoré banky normálne zvažovali znižovať úroky a tlačiť nové peniaze aj bez pandémie, len aby udržali rast.. teraz im aj preto len padla sánka a nevedia kam z konopy, keď nastal reálny problém čo nemajú už ako vyriešiť..

18.03.2020 | temp

tak zase v poslednom obdobi uz boli len take zmeny ... ze daktora banka prisla s rekordom 0.6% na hypoteke .. par mesiacov na to ina ze 0.5%.

to uz mohlo robit na splatkach kozmeticke upravy.
nie dovod aby to drzalo dalej rast 5-15% rocne, a to dokonca na roky.

v kazdom pripade je to jedno, to uz je teraz historia :)

18.03.2020 | Mati Hrnec

teraz podla mna budeme svedkami naprv nulovych urokov a neskor nejakych nepodmienenych prijmov ...Honkong uz prijal opatrenia a kazdemu dospelemu zo 7 milionov ide dat 1000 eur na hlavu na boj s nasledkami koronavirusu... "helicopter" money v realnom zivote :-)

18.03.2020 | temp

Bohuzial, to iste planuje aj Trump ako prebehlo vcera mediami.
1000$ pre kazdu menej zarabajucu rodinu.
Cakam kedy taky "skvely" napad napadne ECB ..,

22.03.2020 | Milan Nemec

Ved ten napad je super:

Variant 1:
Stat ti da peniaze, co som ja cital, tak 3000 EUR od Trumpa a ty s nimi nalozis ako chces:
- mas hypoteku, leasing a pod. = mas na niekolko splátok, cim pomoze stat tebe ale aj banke, ktora nepride o splátky pozicaneho
- nemas dlhy, minies to a podporis ekonomiku lebo zvysis spotrebu
- nemas dlhy a usetris na horsie casy

Variant 2:
Stat da tie iste peniaze banke a nie tebe, ta vykryje svoje straty, ale z hypoteky alebo leasingu ti splatku neodpusti a pyta ich od teba, mozno s nejakym odlozenim. Kedze si prisiel o pracu, nemas ich a prides aj o auto alebo byt.

Mne sa teda omnoho viac pozdava variant 1, jediny hacik vidim v tom, aby si nesiel do zahranicia a neminul ich tam, cize by mala byt mozna nejaka kontrola/ucelove viazanie tych penazi na domace dlhy resp. spotrebu.