Outlety zažívajú vrchol. Prečo sú Voderady výnimka

Po piatich turbulentných rokoch fungovania sa tento obrovský priestor s vybudovanou infraštruktúrou nedokázal predať ani v dvakrát opakovanej dražbe. Teraz sa čaká na tretie kolo dražby, ktoré bude 9. októbra. Vyvolávacia cena opäť rapídne padla – na šesť miliónov eur. Nájsť záujemcu nepomohlo urýchliť ani to, že v predošlom kole klesla cena na sedem miliónov eur oproti pôvodným desiatim z prvého kola.

Cena padla na polovicu

Šesť miliónov eur je zhruba polovica sumy, o ktorej sa hovorilo takmer pred rokom. Vtedy išlo o deklarovanú hodnotu celého komplexu. Vyplývala zo súpisu majetku, ktorý vyhotovil správca. Podľa neho mal celý areál vrátane deviatich pozemkov pod centrom hodnotu vyše 12 miliónov eur. Hnuteľný majetok znalec ocenil na necelých 70-tisíc eur. Peňažné pohľadávky z účtu vtedy dosiahli výšku takmer 380-tisíc eur.

Neskorší oficiálny posudok, ktorý vypracoval v máji tohto roka nezávislý znalec, odhaduje aktuálnu hodnotu komplexu na nižšej úrovni – 9,96 milióna eur. Rozdiel medzi odhadmi mohol spôsobiť odlišný spôsob výpočtov. Len samotné pozemky majú podľa znalca v májovom posudku hodnotu 3,3 milióna eur. Ich celková rozloha je viac ako 109-tisíc štvorcových metrov. Aktuálna vyvolávacia cena šesť miliónov eur je zároveň pätina sumy, ktorú po dokončení prezentoval developer pri vlastnom odhade hodnoty celého komplexu. Ten si ho sám „ocenil“ na 30,5 milióna eur.

V projekte má peniaze VÚB

Podľa dražobníka sú