Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Zlaté uličky Bratislavy. Kde sa býva najdrahšie?

13.10.2019 | Vladimíra Púpavová

Diskusia (21 reakcií) Pravidlá diskusie

13.10.2019 | Paninaro

Tento cely text je komicky. Bratislava sa nemoze hrat na ‘drahe ulice’ alebo ‘drahe stvrte’. Toto mesto je nesystemovo pozliepany, chaoticky zbuchany urbanisticky blevajz ktory nic take nepozna.

Na skoro kazdej z tych ulic su novostavby vedla starych haraburd bez akejkolvek perspektivy. Robit tam ‘priemer’ je cisty nezmysle uplne k nicomu.

Na ‘Landererovej’ je len jedina obytna budova, opat jeebko&trtko, tak co tu hovorime o uliciach? Mimochodom nikto tam dnes byt za ziadnu z tych cien nekupi. Tie pokusy su zbozne zelania majitelov tych sadrokartonovych krtincov, SkyPark ich fakticky uplne vymazal. Ceny by sa mali uvadzat nie podla zfetovanych ponuk, ale podla realnych tranzakcii.

13.10.2019 | shaggy

gejza, ty si zmenil meno?
Ja viem, že to sociálnych (socialistických) plánovačov, ako ty, znervózňuje, ale mestá väčšinou vznikajú nesystémovo a sú pozliepané. A napriek tomu viem povedať, ktorá časť je drahá a naopak, ktorá nie.

14.10.2019 | gejza77

rozumiem, že Ti chýbam, ale ja si svoje príspevky vždy podpisujem svojim nickom

14.10.2019 | Vauban

wau aky expert...vzdialenost k "trhu" plati aj v obci s 1000 obyvatelmi, proste v centre obce blizko zastavky SAD/posty/potravin/kostola bude vyssia cena...toto s nejakym urbanistickym "blevajzom" nema nic spolocne

14.10.2019 | citatelTrendu

Zlaté uličky v Bratislave? Lokalita je veľmi subjektívna záležitosť. TOP je pre niekoho Koliba, pre mňa ide o zahustenú štvrť, prednosť dávam Devínu. Niekomu vyhovuje Staré mesto, pre mňa betónová džungľa bez zelene. Niekto preferuje dostupné služby a perfektnú dopravu-je spokojný v Petržalke.

A čo sa týka hodnoty nehnuteľností, je len taká, akú je ochotný kupec zaplatiť. Až vtedy zistiš hodnotu svojej nehnuiteľnosti. Inzeráty sú plné premšrštených cien nehnutenľostí, realita býva často iná.

14.10.2019 | Vauban

pri beznych bytoch na sidliskach je to spravidla minimalna cena...bud je predavajuci korektny a preda to za stanovenu cenu prvemu serioznemu zaujemcovi alebo su aj vychcanci, ktori natahuju aj piatich, ze kto da viac...ale mozes sa spolahnut, ze ak najdes inzerat na 4-izbak za 160tisic v Bratislave tak ta cena je dost realna



15.10.2019 | martin33

Presne tak, kazdy preferuje inu lokalitu.
Ja osobne by som z Ruzinova (mnozstvo zelene, dostupnost MHD aj dialnice, niekolko obchodov s potravinami v pesej dostupnosti, relativny klud oproti centru) nesiel byvat do centra ani keby mi za to zaplatili. To uz radsej niektore lokality v Petrzalke. Devin je pre mna uz dost daleko od centra, s komplikovanou dostupnostou a kvoli blizkosti Dunaja a Moravy su tam zaplavy a komare.

15.10.2019 | shaggy

Fun fact - ako rodený Petržalčan mám presne rovnaké výhrady voči Ružinovu, ako máš ty voči centru :)
Mne príde, že v Petržalke máme oveľa viac zelene, moje dieťa sa má kde hrať a nemusím sa báť, že vbehne pod auto.
Ale všetky naše subjektívne názory na lokalitu sú nepodstatné. Ak si niekto spočíta, že do centra mu príde bývať viac turistov (lebo blízkosť centra je to, čo väčšinového turistu vždy zaujíma), tak je ochotný dať za ten byt viac peňazí. A potom sú tu ľudia, ktorí nepotrebujú zeleň, pokoj, nemajú rodiny a pre tých je zase bývať v centre o statuse. Tí sú tiež ochotní pristúpiť na cenu, ktorá je vysoká práve kvôli ochote ľudí platiť za tie byty viac.

Čiže je úplne jedno, či máme radi Kolibu, Petržalku, Ružinov, rozhodujú peňaženky ľudí ochotných kúpiť ten byt. A keď niekto dá za miniatúrny byt v centre 250 tisíc, tak tie ceny budú na tej úrovni.

15.10.2019 | martin33

Tu treba rozlisovat "byt na byvanie" a "byt na podnikanie" (Airbnb a spol.) a pripadne este v nasich podmienkach je nezanedbatelnou kategoriou aj "byt na ulozenie 'alobaloveho' cashu z korupcie" . Tam su kriteria dost odlisne, trhovu cenu ale ovplyvnuju vsetky tieto skupiny.
Comu ale naozaj nerozumiem, je kupovanie bytu (a v principe hocicoho ineho), kvoli "spolocenskemu statusu", tam uz naozaj konci moje logicke zmyslanie a hovorim si len "proti gustu, ziadny disputat".

P.S: V Petrzalke som byval cca. 5 rokov a dalsich 5 rokov pracoval, preto som ju dal v mojej oblubenosti hned na 2. miesto. Ja sukromne Petrzalku nazyvam "olomoucky syrecek" - na prve ovonanie hnus, ale ked raz clovek ochutna, tak sa stane zavislym :-)

17.10.2019 | Morris

sú aj ľudia, ktorí chcú zeleň, pokoj a majú rodiny a predsa bývajú v centre, lebo napr majú 10 árovú záhradu v absolútne tichom vnútrobloku... len si treba vedieť vybrať.

ale zaklincoval to martin33, ktorý časť bývajúcich v centre označil rovno za podvodníkov. To je sila...

14.10.2019 | Medved Myval

Ok, takze sme si precitali, kde viazne predaj a kde je priestor ocesat nejake peniazky zo slovenskych "wanabe". Hlavne cezpolni si nenechaju ujst prilezitost zaradit sa k smotanke s dobrou adresou, i ked v Dolnych Klokocovciach je podla mna chlapom v krcme a kamaratke z kostolnej lavice uplne suma fuk, ci byvas na bezrucovej alebo tobruckej, Bratislava je samo o sebe zivotny uspech, hodny obdivu.

A teraz par otazociek, kde sa na takej Kozej da zaparkovat ? Bezrucova, Miczkiewiczova a Kupelna tak isto. Alebo v tych povodnych domoch dorobili podzemne parkoviska s vytahom priamo z garaze ? V tych projektoch typ Skypark a Panarama by som chcel vidiet ako sa vyborne v trojuholnikovych, ovalnych a inych lichobeznikovych izbach skvele umiestnuje nabytok. Byt s izbami velkosti 9 - 12m2 je tiez slovensky unikat. Mat na jednej chodbe 7 bytov ma tiez svoje caro (3 veze) a podzemnu garaz s otvorenou stenou, kde sustavne prefukuje a fajne naznezi je ceresnicka na torticke.

Jedina stvrt ktora stoji za investiciu je hradny kopec a oblast pozdlz Mudronovej. To je jedine miesto, kde ziadny zmrd developersky nepostavi nejaky ohyzdny sklenik s 200 bytmi. Maximalne tam nejaky uboziak z Revucej postavi stlp ale ten sa da bez problemov odstranit, hned ako dany blb zmizne do historie a odtiahne naspat na vidiek. Tam sa da este stale zaparkovat, jazdi tam MHD a obytne domy maju v drtivej vacsine garaz alebo aspon parkovacie miesto. A dopravna infrastruktura zodpoveda poctu obytnych jednotiek a hlavne tadial nejazdi 50.000 aut denne ako po Pribinovej a podobne.

14.10.2019 | TotoTuSomJa

Na hradnom kopci nie je problém s dopravou? Tak sa spýtaj obyvateľov v okolitých uličkách. Zaujímavé lokality sú určite hradný vŕšok ale je to tam plné pracháčov až nechutne, potom Záhorská Bystrica a Devín. Zvyšok je inde.

14.10.2019 | al0

Naozaj nie je. Keby si tam byvat, tak by si vedel.

Narozdiel od Koliby a Kramarov, je hradny kopec napojeny na vsetky hlavne dopravne tepny desiatkami roznych uliciek, takze nejde vsetko do jedineho lievika.

14.10.2019 | TotoTuSomJa

Nie som presvedčená. Raz som bola pracovne MHD niekde v dolnej časti (bližšie k patrónke) a veru to bol kusisko pešo. Ten hradný vŕšok je dosť rozvetvený (bočné uličky myslím). Viem že sa klient sťažoval na dopravu MHD a hlavne kopec:-)

15.10.2019 | al0

MHD obsluhuje viac-menej len hlavny tah a tusim Drotarsku/Slavin. Inde kvoli hustote obyvatelov ani nie je potrebna.
Ludia maju auta a vdaka spominanym napojeniam na ostatne mestske casti nehrozia situacie ako pod zeleznicnym postom pod Kolibou, alebo pod Kramarmi na Patronke.

14.10.2019 | medmedik

každý preferuje pre bývanie inú lokalitu, za ktorú sa im oplatí priplatiť ale všetci sa zhodujú že v súčasnosti si kúpiť byt v luxusnej novostavbe niekde v centre si berieš na krk susedov z Airbnb a booking., ktorí sú zastúpení a ešte len budú už na skoro každom poschodí. A každé dva dni nový sused a väčšina si prišla zažúrovať. Taká je realita.

17.10.2019 | MrdnikAJurosikSom

Co je smutne, ze na kolibe si pytaju za byty nehorazne peniaze a aj tak developer nie je seriozny. Prikladom je Grand Koliba, ktorej vystavba meska uz rok a dokoncenie v nedohladne. Stavaju to majitelia Nay elektrodom. V zmluvach pre klientov nie su ziadne penale, akokeby majitelia Nay dopredu tusili, ze nebudu stihat.

17.10.2019 | Morris

načo ľudia také zmluvy podpísali?

17.10.2019 | milan_k

riesite tu parkovanie, co komu brani kupit si parkovanie spolu s byvanim ? To si naozaj myslite ze bude nikto kupovat drahu nehnutelnost a parkovanie necha na nahodu ? ja mam pri kazdom byte parkovanie vo vlastnictve, ci uz v ramci projektu alebo zakupene zvlast. Takze aj moji najomnici parkuju ako slusni ludia.

18.10.2019 | Morris

Existujuce byty v Starom meste casto nemaju moznost kupy parkovacieho miesta.

18.10.2019 | milan_k

ano to je pravda, v tom pripade kupit miesto vzdialenejsie od bytu alebo sa prisposobit zivotnemu stylu byvaniu v starom meste, teda bez auta. Mam v starom meste jeden byt a po rokoch som k nemu dokupil parkovanie vzdialene 50m od domu.

Nájdi vydanie

Výhody pre predplatiteľov TRENDU

  1. Zľavy

  2. Online služby

  3. TREND do tabletu

    • Aktuálny TREND aj archívne vydania na stiahnutie do aplikácií pre iOS/Android
  4. Ďalšie výhody

    • Doručenie do piatku vo Vašej schránke
    • Kedykoľvek si môžete zmeniť doručovaciu adresu
    • Kedykoľvek môžete prerušiť predplatné na ľubovoľný čas a neskôr si ho obnoviť

Všeobecné obchodné podmienky pre predplatné
Kontakt:
(02) 3215 3121-2, trendpredplatne@newsandmedia.sk

Darovací list na stiahnutie

Knihy a digitálne médiá

Tituly v našej ponuke máme na sklade a predplatitelia TRENDU si ich môžu objednať so zľavou. Ak ste predplatiteľ TRENDU, nezabudnite sa pred objednaním prihlásiť. Automaticky dostanete 10 až 20-percentnú zľavu.

Prečo Dobré zmluvy

Naozaj sa dá spoľahnúť na vzory zadarmo stiahnuté z webu? Neznámeho pôvodu a niekoľko rokov staré? Dobré zmluvy prinášajú viac ako 150 aktuálnych vzorových dokumentov. Všetky sú overené advokátskou kanceláriou:

Ak ste predplatiteľ TRENDU, nezabudnite sa pred objednaním prihlásiť. Automaticky dostanete 10-percentnú zľavu. Pozrite si aj dokumenty na bezplatné stiahnutie.

Daňové vzory a judikáty

Daňové vzory obsahujú vzory 60 najčastejšie používaných dokumentov v daňovom konaní (komunikácii s daňovými úradmi), Daňové judikáty 40 reálnych judikátov z daňového práva s odborným komentárom. Vychádzajú z praxe skúseného daňového právnika - ich autorom je advokát JUDr. Patrik Benčík, ktorý má za sebou viac ako 100 daňových súdnych sporov. Niekoľko rokov pracoval ako právnik na vtedajšom Daňovom riaditeľstve SR, je autorom a spoluautorom viacerých odborných publikácií z oblasti daňového práva.