Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom

Sedemtisíc eur za štvorcový meter? Aj také byty dnes v Bratislave predáme

20.01.2020 | Martin Poláš

Diskusia (31 reakcií) Pravidlá diskusie

20.01.2020 | HitMe

Tie "dynamicke ceny" vraj uplatnuju ked sa na byt pride pytat smeracky alebo esenesacky nominant nejakej statnej zasivarne s vysokym korupcnym potencialom. Tam vedia ze platba bude keš a jednanie rychle, tak mu naparia plus 20 percent.

Uz ani nas clovek nema v tomto state istoty.

20.01.2020 | equilibriums

Aj Figeľ mal byt za sedemtisíc eur za štvorec?

20.01.2020 | Morris

ano, jeho byt ma stvorcovy podorys a cely tento stvorec stal 7tis.

20.01.2020 | @@@

a nebol jediny pozri tu https://volby.trans... otvor si jeho majetkove priznanie ....je tam byt stare mesto ba 72 m2 za 211tisic korun čiže za 7tisic eur ....

....aj on to ma za 7tisic eur za štvorec ...ale dnes to isto preda za ovela ovela viac ..... ked tak vtedy radi rozdavali byty za tak lacno prečo nedali všetkym ?

to su ti dnešny kapitalisti my sme prišli k niečomu lacno ale vy už dnes platte ovela viac lebo taka je kapitalisticky spravodlivosť :D :D :D

20.01.2020 | BrunoBruno

Equlibriums a 3lajno odgrcli ste si?
Ešte pridajte - pre objektivitu - rozdávanie bytov za super sociálnych vlád na MV... Toť nedávno. To by si jeden myslel ,že sa poučili z divokých 90tych rokov kedy k bytu lacno prišiel kde-kto, nielen pár politikov (aj od vašich z SDL).
Figeľ ten byt mimochodom daroval neziskovej organizácii... Vedeli ste to? Na Sputniku to zrejme nepísali...

20.01.2020 | @@@

takže ked to daruje tak ho to ospravedlňuje ....to som nevedel ...to vaše krestanske oľutujem už som bez vinny na to ti može každy j.bať :P

21.01.2020 | Falco

Bruno, nedaroval ten byt nahodou neziskovke, ktora patri jeho dcere? Navyse, az ked sa to prevalilo a uz nevedel ako dalej, pretoze spociatku jeho odpoved znela "bolo to v sulade so zakonom"

22.01.2020 | equilibriums

Uľavilo sa ti? Príspevok nebol o tom, že som sa chcel odbaviť na Figeľovi, ale o tom, ako ľahko niektorí pohlavári prišli k bytu, bez ohľadu na to, z akého politického spektra je. Prepáč, že som nevymenoval všetkých takých ľudí, ale keby som tam uviedol napr. aj pána z NAKA, tak už som zaistený.

20.01.2020 | Morris

čo má korupcia spoločné s kapitalizmom?
bola aj za socializmu a aj za iných režimov, aj v stredoveku.

20.01.2020 | @@@

kapitalizmus ludi tlači k nemoralnosti preto sa tak aj spravaju ....

20.01.2020 | BrunoBruno

Teba čo tlačí do toho zakomplexovaneho verklikovania o nemoralnosti kapitalizmu?

20.01.2020 | @@@

samotny kapitalizmus

20.01.2020 | Niless

Ano predate ved sme na vrchole bubliny podporenou politikou ECB ale aj tu raz pride vytriezvenie.

Ale neviem preco by Presporok mal byt drahsou destinaciou ako napr taka Budapešť.

A nakoniec nemyslim ze projekty tejto skupiny by mali byt bernou mincou reality. Tak ako RIver Park tak aj Eurovea 1 boli projektami pre hornych 10 tisic kde sa len upratali prebytocne peniaze. Na druhej strane dat 7 tisic € za stvorak nejakeho bytu vo veziaku nad mostom Apollo, to radsej v podobnej cenovej relacii kupim byt/dom pod Slavinom alebo blizkom okoli, kde je zelen a blizkost Horskeho parku.

20.01.2020 | dbsk

vtip je v tom, ze tych domov pod slavinovm je obmedzene mnozstvo a ak ma niekto "na ucte" 8 ciferne sumy, kde mu ide vynos do zapornych cisel a oproti tomu vidi tehly a maltu, ktora len tym ze je spravi 20% rocne, nemusi az tak premyslat ;)

20.01.2020 | Niless

Len buducnost nam da odpoved ci tych 20% sa este zopakuje. aby tam takto o rok ci dva nebolo -20%.

20.01.2020 | Lupask

no a co keby aj bolo. ta stavba sa nezruti ani za rok ani za dva a tehly s maltou (v tomto pripade skor zelezobeton) tu budu aj za 10 aj za 20 rokov kedy sa tie ceny urcite zas obnovia

21.01.2020 | RolloTomassi

To či sa zrúti alebo nezrúti sa ešte uvidí. Už sú prípady, aj na Slovensku, kedy hrozilo po pár rokoch, že sa zrúti... :D

20.01.2020 | BrunoBruno

Ja tým cenám nerozumiem. Chápem to, ze ak má niekto vela cash, iné výnosy klesajú a vidí, že ceny bytov stúpnu, zvádza to ku kúpe bytu.
Ale hoci ak aj kúpim "investičný byť", kupujem ho preto aby som "investoval". Potom musím vidieť koľko mi taký byť prinesie. Pri cene 7000/M2 asi cena už nebude rast 10-15% ročne... Teda budem prenajímať. Ale koľko by som potom musel pýtať za prenájom napr. bytu za 700K (100m2) aby to malo zmysel? Aby som po odrátaní nákladov dostal aspoň 5%, musel by som z prenájmu získať ročne čistý nájom 35K. Takmer 3K mesačne. Komu by som to za takú cenu prenajal???
Ak by som chcel výnos 7 percent, potom cez 4K mesačne... To považujem za nereálne.
To potom nie investovanie. Alebo je to práčka na peniaze, alebo nejaká citová kúpa, že to bol môj sen mám na to a budem tam bývať.
Ale to sa mi zase nechce veriť, že by dal niekto do hlavného bývania taký balík a uspokojil sa s v podstate s obyčajným bytom (rozmerovo).

20.01.2020 | Niless

Pozrite nebudem Vam tu vypravat nieco...chodte, stiahnite si LV a citajte, urobite si svoj vlastny obraz. Byty v BA su "investiciou" ci "prackou" nie len pre ludi zo Slovenska ci blizkych Ciech ale hlavne z vychodu, od Moskvy az po dodaleka.

20.01.2020 | BrunoBruno

Tak by to zmysel dávalo. Nejaké úvahu o percentách sú irelevantné...

20.01.2020 | citatelTrendu

Ja neviem čo sa tu diskutujúci chytáte týchto marketingových PR článkov. Ak je nejaký somár ochotný vycálovať 7000 €/m2, tak je buď ekonomický diletant alebo zlodej nasatý na štátny cecok.

Ale kecom" "berte, nebude" neverím. Kríza pricháza, stačí sa lepšie pozerať. Ešte tu veľa ľudí zaplače, keď im cena nehnuteľností klesne, ale drahá hypo ostane.

20.01.2020 | BrunoBruno

Nie su to úplne kecy. Pozri Prahu. Priemer 100K M2! a predáva sa. Tam ešte nie sme. Zatiaľ...
Samozrejme môže sa stať to, že cena klesne a hypo ostane. Zase objektívne tých bytov za 7k M2 bude iba zopárpár. Existujú aj výrazne lacnejšie projekty...
Preto trh stále frčí.

20.01.2020 | citatelTrendu

Lenže kupovať teraz aj priemerný byt za terajšie premrštené ceny je už uletené. Byty treba kupovať keď príde kríza a nájsť správny čas aby sa blížili čo k najnižšej cene, po poklese potom začnú pomaly rásť. Cháopem kúpu nehniteľnosti na bývanie, bývanie je základná potreba. Ale investovať do investičnej nehnuteľnosti v čase bubliny, neviem, neviem.

20.01.2020 | elon

Ceny sa dostali mierne cez maxima zpred 10 rokov. Hovoriť o bubline je trosku zcestné. Pozri si ako vyzerá graf bubliny.

21.01.2020 | RolloTomassi

Akože ceny sa dostali mierne cez maxima z cenovej bubliny z pred 10 rokov, ale hovoriť o bubline je scestné?

21.01.2020 | elon

ano. kebyze vies nieco o trhoch tak tomu rozumies. skus si dat do googlu "anatomy of bubble" a pozriet obrazky.
ked nieco prekona davne highs tak to je bullish signal.
a dufam, ze ti je jasne ze ceny pojdu hore stale vdaka inflacii...

20.01.2020 | Lupask

a ked cakame dieta tak tiez mam cakat do nejakej krizy? dovtedy co, pozijeme aj pod mostom?

21.01.2020 | citatelTrendu

Lupask-veď píšem. Ak niekto kupuje byt pre zabezpečenie si bývania je iný prípad ako byt kupovať na investíciu. Ľudia, čítajte s porozumením.

20.01.2020 | B0B

Porovnanie s Prahou nema ziadny zmysel,Praha je uplne iny kaliber. Toci sa tam neporovnatelne viac penazi, ludia su bohatsi,stahuje sa tam cela vychodna europa vcitane Slovenska. Ved len kolko slovenskych milionarov/oligarchov tam zije..BA je low costova diera co sa tyka biznisu

21.01.2020 | elon

Praha je low costova diera v porovnani s Londynom. A co?

21.01.2020 | B0B

len to, ze argumentovat cenamy v Prahe je uplne scestne..

Nájdi vydanie

Výhody pre predplatiteľov TRENDU

  1. Zľavy

  2. Online služby

  3. TREND do tabletu

    • Aktuálny TREND aj archívne vydania na stiahnutie do aplikácií pre iOS/Android
  4. Ďalšie výhody

    • Doručenie do piatku vo Vašej schránke
    • Kedykoľvek si môžete zmeniť doručovaciu adresu
    • Kedykoľvek môžete prerušiť predplatné na ľubovoľný čas a neskôr si ho obnoviť

Všeobecné obchodné podmienky pre predplatné
Kontakt:
(02) 3215 3121-2, trendpredplatne@newsandmedia.sk

Darovací list na stiahnutie

Knihy a digitálne médiá

Tituly v našej ponuke máme na sklade a predplatitelia TRENDU si ich môžu objednať so zľavou. Ak ste predplatiteľ TRENDU, nezabudnite sa pred objednaním prihlásiť. Automaticky dostanete 10 až 20-percentnú zľavu.

Prečo Dobré zmluvy

Naozaj sa dá spoľahnúť na vzory zadarmo stiahnuté z webu? Neznámeho pôvodu a niekoľko rokov staré? Dobré zmluvy prinášajú viac ako 150 aktuálnych vzorových dokumentov. Všetky sú overené advokátskou kanceláriou:

Ak ste predplatiteľ TRENDU, nezabudnite sa pred objednaním prihlásiť. Automaticky dostanete 10-percentnú zľavu. Pozrite si aj dokumenty na bezplatné stiahnutie.

Daňové vzory a judikáty

Daňové vzory obsahujú vzory 60 najčastejšie používaných dokumentov v daňovom konaní (komunikácii s daňovými úradmi), Daňové judikáty 40 reálnych judikátov z daňového práva s odborným komentárom. Vychádzajú z praxe skúseného daňového právnika - ich autorom je advokát JUDr. Patrik Benčík, ktorý má za sebou viac ako 100 daňových súdnych sporov. Niekoľko rokov pracoval ako právnik na vtedajšom Daňovom riaditeľstve SR, je autorom a spoluautorom viacerých odborných publikácií z oblasti daňového práva.